VENDU

Située dans le bas du village de Cortaillod, en bordure de la route cantonale à proximité notamment des transports publics, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes du centre du village.
La maison jouit également d’un ensoleillement optimal toute la journée.


Description et distribution

Il s’agit d’une maison individuelle de 6,5 pièces (207 m2 habitables) construite en 1946 puis, transformée et agrandie en 1986. Elle est répartie sur 3 niveaux et comprend un garage, une cour bétonnée permettant de stationner plusieurs véhicules, un jardin arborisé avec potager, un cabanon à bois/atelier, une terrasse et un balcon.


SOUS-SOL (partiellement enterré)

• Dégagement
• Vide sanitaire
• Deux caves
•  Local chauffage/buanderie

L’accès peut également se faire depuis l’extérieur



 REZ-DE-CHAUSSEE

• Hall d’entrée
• WC séparé
• Bureau
• Chambre
• Cuisine agencée
• Salle à manger/séjour avec poêle (accessible par 3 marches) et accès à la terrasse

ETAGE

• Hall
• 3 chambres dont une avec penderie
• Salle de bains avec WC
• Salle de douche avec WC
•  Rangement
• Combles accessibles par une trappe avec escaliers

Surfaces selon Registre Foncier

• Jardin :                      1'221 m2
• Accès, place :               212 m2
• Nature selon DDP  :        20 m2
• Habitation  :                121 m2
• Remise :                        56 m2
• TOTAL   :                 1'630 m2

 
Volumes selon ECAP

• Habitation :                              1’012 m3
• Remise et bûcher :                       159 m3
• Garage :                                        48 m3

 
ECAP (validité au 20.05.2022) - Date dernière estimation : 14.02.2019
Police N°9203 : CHF 743’890.— : maison familiale
Police N°9204 : CHF 40’520.— : remise et bûcher
Police N°9205: CHF 20’160.— : garage


Estimation cadastrale: CHF 557’000.— (date de la dernière évaluation :31.12.2006)


Année de construction
Habitation : 1946
Garage : 1958
Transformation et agrandissement de la maison : 1986-1987


Rapport OIBT: 2007


Chauffage
Chaudière au gaz
Distribution mixte : par le sol (partie agrandie) et par les radiateurs (partie ancienne)
Panneaux solaires (3)
2 fourneaux au besoin 



Travaux effectués
Réfection des façades (2008)
Rénovation de la cuisine (2007)
Volets en aluminium (2007)
Portes + fenêtres (2007)
Pose de panneaux solaires (2005)
Remplacement de la chaudière à gaz (2005)
Agrandissement et transformation (1986)


Informations complémentaires :
Isolation sur le plancher du galetas
Remplacement des canalisations des égouts (2017)
Rénovation des raccordements gaz et électricité (2000)